Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 199.500€ [13849913]

Appartement à vendre Vannes, T2, 2 pièces, 45 m²

Vannes (56000)

199.500 €
annonce vente appartement f2 t2 vannes 56000
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Descriptif de l'annonce

VANNES Appartement de Type 2 à VENDRE
Idéalement situé à Vannes Ouest, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 2? étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable loggia, d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : un CELLIER privatif sur le palier pour plus de rangement et un GARAGE en sous-sol pour votre véhicule. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Charges prévisionnelles Annuelles 970 euros - lots 156 - réf VA2502012





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 10300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 199500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 190000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 970€
Nombre de lots dans la copropriété: 156
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 5189
Agent immobilier: Valérie BEYNEL
Téléphone mobile: 0607433177
Url tarifs publics: https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
180
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1984
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 45 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 81 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/04/2025, crée le 23/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Le Bec Immobilier
11, rue Joseph Le Brix
56000 - Vannes
Tel: 0642665342


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