Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 250.950€ [13810315]

Appartement à vendre Vannes, T2, 2 pièces, 49 m²

Vannes (56000)

250.950 €
annonce vente appartement f2 t2 vannes 56000
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé en plein coeur du Centre Ville de Vannes. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez d'un cellier sur le pallier pour optimiser votre rangement. Vous serez séduit par le charme des poutres et sa belle hauteur sous plafond.A visiter sans tarder.Charges prévisionnelles Annuelles - 9 lots - réf VA2501014



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 250950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 239000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 5058
Agent immobilier: Charlotte LE NEDIC
Téléphone mobile: 0680942912
Url tarifs publics: https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
426
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 49 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Le Bec Immobilier
11, rue Joseph Le Brix
56000 - Vannes
Tel: 0297425959


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