Vente appartement Valras Plage - Achat appartement Valras Plage 118.000€ [13511327]

Exclusivité  Iad France - Cyril Alric (07 83 34 48 78) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de type 2 entièrement rénové à Valras-Plage
Vous recherchez un pied-à-terre à Valras-Plage, proche de la mer et à la fois abordable et fonctionnel ? Ne cherchez plus, cet appartement entièrement rénové est l'investissement parfait pour vous ou pour générer un revenu locatif attractif.

Situé dans un immeuble d'un étage construit en 1970, ce logement d'une surface de 26 m² est idéal pour un célibataire, un couple ou des vacanciers en quête de tranquillité et de confort. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, il offre un espace lumineux et bien agencé, sans perte d'espace ni de travaux à prévoir.

L'intérieur comprend une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon, un espace repas et un coin nuit, le tout donnant une sensation d'unité. La kitchenette, bien pensée, permet de préparer des repas simples. La salle de bain moderne est un atout indéniable avec sa douche à l'italienne.

Situé au cOEur de Valras-Plage, à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, vous pourrez profiter pleinement de tous les attraits de cette station balnéaire prisée du sud de la France.

Cet appartement dispose d'une cour d'environ 26 m², qui plus est sa situation géographique sera un énorme atout grâce sa proximité avec la mer et les animations locales sont un avantage. De plus, vous aurez la possibilité de stationner aisément grâce aux places de parking disponibles à proximité.

Que vous cherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un havre de paix pour vos vacances d'été, ce studio rénové à Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17 ¤ par mois (soit 204 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 204 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888621)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A