Vente appartement Valras Plage - Achat appartement Valras Plage 134.000€ [13601282]

Exclusivité  Iad France - Emmanuel Olacia (06 37 55 13 22) vous propose : Exclusivité - Valras-Plage - 50 m de la PLAGE - Appartement de Type 2 - 37 m² - Climatisation - RÉNOVÉ belles prestations

Opportunité rare à Valras-Plage - En RDC Magnifique Appartement entièrement rénové.

Découvrez ce charmant Appartement de Type 2 rénové avec de très belles prestations, situé à Valras-Plage, un joyau de la côte méditerranéenne offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Ce bien est idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou encore les personnes à la recherche d'une résidence secondaire proche de la plage.

d'une surface de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment à un seul étage, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, d'une cuisine équipée (option d'installation possible) et d'une salle d'eau moderne.

L'orientation plein sud de ce studio vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un confort de vie inégalé. De plus, la situation en rez-de-chaussée facilite l'accès et vous permet de profiter d'un espace extérieur dans un environnement calme.

Situé à proximité immédiate de la plage et des commerces locaux, ce studio est un véritable havre de paix pour profiter des plaisirs balnéaires, des promenades en bord de mer et des instants de détente au soleil.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Valras-Plage. Ce studio entièrement rénové est prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables au bord de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Olacia EI (ID 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075313)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A