Vente appartement Valenciennes - Achat appartement Valenciennes 85.000€ [13809132]

Appartement à vendre Valenciennes, T2, 2 pièces, 35 m²

Valenciennes (59300)

85.000 €
annonce vente appartement f2 t2 valenciennes 59300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Edouard Soete vous propose : Appartement meublé situé dans le centre de Valenciennes, proche de toutes les commodités et universités.
Au 1er étage d'un immeuble avec beaucoup de charme.
Entièrement rénové, aucun travaux sont à prévoir.

Il est composé :
- d'une grande pièce très lumineuse, meublé avec un canapé en cuir, une table de salon, un meuble TV, une étagère, une table et des chaises.
- d'un coin cuisine équipée d'un frigo, plaque de cuisson, four, lave linge, et ustensiles de cuisine
- d'une mezzanine avec grand 1 lit
- d'une chambre avec un placard penderie et un grand lit
- d'une salle de bain avec douche, lavabo, WC

L'immeuble est sécurisé avec un digicode, et une porte palière, et dispose d'un rack à vélo.

Possibilité de vente avec un garage en sus

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490889)

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671972
Agent immobilier: Edouard Soete
Téléphone mobile: 07 86 53 04 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786530433


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