Vente appartement Valenciennes - Achat appartement Valenciennes 69.900€ [13436301]

Exclusivité  Vous recherchez un bien sans travaux ? Venez découvrir cet appartement libre d'occupation vendu meublé ( ou non meublé ) à VALENCIENNES, proche du musée.

Vous souhaitez investir ? L'appartement était loué pendant de nombreuse année en LMP avec un rapport locatif de 5 160 € annuel / environ 7,50% brut ( hors taxe, taxe demandées au locataire 30€ par mois pour l'entretien et taxe ordure ménagère )

L'appartement :
- Séjour
- Chambre
- Salle de douche avec WC

Les parties communes:
- Local poubelles
- Parc à vélo

Les équipements :
- Chauffage électrique
- Clim
- Production d'eau par ballon
- Electricité récente

Les + :
- Rénové
- Partie commune très propre
- Pas de travaux prévu sur la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B