Vente appartement Valence - Achat appartement Valence 89.000€ [13576653]

Exclusivité  Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 38 m² - Valence Centre

À vendre, appartement traversant de 38 m², idéalement situé en plein cOEur de Valence, rue Marius Villard. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable.

- Surface : 38 m²
- Localisation : Hyper centre, rue calme, proche de toutes commodités
- 1er Étage : Appartement traversant
- Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges (50¤ / mois)

Caractéristiques :
- Cuisine équipée
- Salle de douche rénovée - WC séparé
- Double vitrage dans toutes les pièces - Volets Bois
- Appartement lumineux
- Chauffage électrique- ballon d'eau chaude
- Possibilité d'être vendu meublé
- Points forts : Faibles charges, emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif.

- Taxe foncière : 578 euros

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B