Vente appartement Troyes - Achat appartement Troyes 74.000€ [13740971]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce charmant T2 Lumineux dans une belle résidence sécurisée

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement T2 de 48 m² allie confort, praticité et charme. Parfaitement conçu pour un jeune couple ou pour un investissement locatif, ce bien est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, offrant un accès privilégié aux commerces, transports et commodités.
Lumineux et agréable, une exposition idéale qui inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée.
Espaces optimisés : Une pièce de vie adéquat avec un séjour donnant sur une vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne.
Copropriété de qualité, l'immeuble est calme, impeccablement entretenu, avec un accès sécurisé pour garantir votre tranquillité.

À seulement quelques minutes à pied du coeur de la ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'aux espaces verts. L'emplacement est idéal pour une vie citadine ou pour attirer des locataires.

Charges de copropriété raisonnables
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Cet appartement est une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un cadre agréable et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 74000,00€
Prix hors honoraires: 68200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,500%
Frais d'agence: 5800,00€
Charges: 2104,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2104.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 481
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 910392117
Référence annonceur: 183
Url tarifs publics: