Vente appartement Trouville Sur Mer - Achat appartement Trouville Sur Mer 250.000€ [13927787]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Appartement 2 pièces avec très long balcon filant, parking couvert et cave - Opportunité d'investissement
Vue panoramique sur tout Trouville sur mer.

Idéalement situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une vue imprenable et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied.

Description du bien :
oUne entrée sur le couloir distribuant :
oUne cuisine indépendante,
oUn séjour avec accès direct au balcon pour profiter de la vue magnifique
oUne chambre confortable,
oUne salle de douche,
oUn WC séparé.
oInclus : place de parking couverte, cave privative, et local vélo.

Informations locatives :
oBien vendu loué : 750¤ CC / mois (dont 90 ¤ de charges).
oBail en cours : débuté le 03 Mai 2026, locataires de plus de 65 ans.

Les atouts supplémentaires :
oImmeuble sécurisé avec gardien,
oAscenseur pour un confort optimal,
oProximité idéale : tout à pied (gare, commerces, écoles).

Prix attractif - idéal investisseurs !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.14¤ par mois (soit 1813.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 158.
Quote part annuelle(moyenne) : 1813.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616615)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1813€
Nombre de lots dans la copropriété: 158
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677224
Agent immobilier: Ariost Mekshi
Téléphone mobile: 06 76 26 19 96
Url tarifs publics: