Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 135.000€ [13775366]

Appartement à vendre Tours, T2, 2 pièces, 38 m²

Tours (37100)

135.000 €
annonce vente appartement f2 t2 tours 37100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Idéal investisseurs ou premier achat ! '
Appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2017, composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité de chez Mobalpa ouverte sur le salon, qui donne sur une terrasse et un jardin privatif exposés est, entretenu par la société des espaces verts.
Une grande chambre d'environ 12,5 m² que l'on peut aisément meublée avec un lit de 160, un dressing et commode.
Une salle d'eau avec WC ( + l'évacuation de la machine à laver) complètent ce Bien.
« PAS DE PLACE DE PARKING ! »

Consommation pour une personne seule:
- EDF : environ 600¤ / an
- Eau : environ 8¤ / mois

Les + :
- 5mns à pieds du tram 3 rivières => idéal etudiant ou personne travaillant en ville
- Appartement en domotique
- Volets roulants électriques
- Cuisine Mobalpa entièrement équipée et aménagée (frigo, plaque induction, hotte, four, four micro-ondes et lave vaisselle)
- Eau chaude comprise dans les charges puisque distribuée par une pompe à chaleur

Cet appartement n'attend plus que vous !
Appelez moi et visitons !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bavazzano Philomène - EI (ID 49115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 146.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454289)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 146
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665505
Agent immobilier: Philomène BAVAZZANO
Téléphone mobile: 06 01 85 98 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0601859869


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