Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 149.000€ [13805170]

Appartement à vendre Tours, T2, 2 pièces, 32 m²

Tours (37000)

149.000 €
annonce vente appartement f2 t2 tours 37000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mylène Gautier vous propose : Appartement moderne avec terrasse et parking à Tours Centre.
Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur de Tours, à deux pas de la gare, du cinéma CGR et du tramway.
Dans un immeuble récent de 2001, cet appartement de type 2 offre un style de vie pratique et confortable pour les jeunes couples ou les étudiants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces.
L'appartement est composé d'une chambre, une salle d'eau spacieuse avec WC, et un espace de vie lumineux.
La terrasse attenante à ce séjour constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, la résidence est sécurisée, avec un visiophone et un accès sécurisé. Le chauffage est individuel et fonctionne par des radiateurs récents, assurant une chaleur agréable en hiver.
De plus, vous disposerez d'une place de parking privative, un vrai plus dans le centre de Tours.
Rénové, lumineux et idéalement situé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la vie urbaine. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5¤ par mois (soit 894.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 894.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597510)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 894€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682368
Agent immobilier: Mylène Gautier
Téléphone mobile: 06 74 69 05 02
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 32 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674690502


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