Iad France - Anthony CLISSON vous propose : AGRÉABLE appartement de 41 m² avec terrasse, parking privatif en sous-sol et le tout dans une résidence sécurisée et fermée de 2015.
La résidence « Le patio des Arts » est bien entretenue, l'appartement lui est au 1er étage sur 3 sans ascenseur et il dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine et accès à une terrasse de 3 m² abritée. En plus vous trouverez une chambre spacieuse avec placard, un petit dégagement avec placard de rangement suivi d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol une place de parking privative.
Transports en commun dont le TRAM à proximité comme les commerces.
Bien entendu : double vitrage, volets roulant, chaudière au gaz « faible charge de copropriété », ... Parfait pour un premier achat et pour faire du locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13¤ par mois (soit 913.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clisson Anthony - EI (ID 9810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 913.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608663)
Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 913€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1682766
Agent immobilier: Anthony CLISSON
Téléphone mobile: 06 72 85 73 12
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0672857312
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Tours (37000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.