Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 232.000€ [13513395]

Exclusivité  37000 TOURS – VIEUX TOURS - APPARTEMENT 2 PIECES – GRANDE TERRASSE – CAVE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, en exclusivité cet appartement situé au cœur de Tours.

Cet appartement de 70 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de tuffeau, offre un grand espace de vie avec un toit cathédrale et des poutres apparentes,

Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au salon.

Vous disposez d'une chambre avec un espace dressing.

La salle de bain sera entièrement refaite en septembre 2024 et vous bénéficiez d'un toilette séparé.

Le Patio paysagé en commun avec la terrasse de 20.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours et du calme

Vous serez séduit par l'extérieur de l'immeuble en pierre, avec un toit en ardoise, offrant un cachet unique. L'appartement, est idéalement situé à proximité des Halles de Tours, des rues commerçantes et des transports en commun (bus, tram arrêt Anatole France).

Les +

Une cave de 8 m² vient compléter ce bien d'exception ainsi qu'un local à vélo.
Parking louable à 150 mètres de l’appartement.
Toiture refaite récemment

Charge copro: 600€/AN (pas de procédure en cours)
Taxe Foncière 1100 €/AN
Eau Electricité 1500 €/AN
Fiscal 70 m² / Carrez 58 m² /Total 85 m²

Ne manquez pas l'opportunité de visiter Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
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Référence annonceur: 164558

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