Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 232.000€ [13687991]

Appartement à vendre Tours, T2, 2 pièces, 70 m²

Tours (37000)

232.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

37000 TOURS QUARTIER HISTORIQUE - APPARTEMENT 2 PIECES – GRANDE TERRASSE – CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, en exclusivité cet appartement situé au cœur de Tours.

Cet appartement de 70 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de tuffeau, offre un grand espace de vie avec un toit cathédrale et des poutres apparentes,

Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au salon.

Vous disposez d'une chambre avec un espace dressing.

La salle de bain sera entièrement refaite en septembre 2024 et vous bénéficiez d'un toilette séparé.

Le Patio paysagé en commun avec la terrasse de 20.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours et du calme

Vous serez séduit par l'extérieur de l'immeuble en pierre, avec un toit en ardoise, offrant un cachet unique. L'appartement, est idéalement situé à proximité des Halles de Tours, des rues commerçantes et des transports en commun (bus, tram arrêt Anatole France).

Les +

Une cave de 8 m² vient compléter ce bien d'exception ainsi qu'un local à vélo.
Parking louable à 150 mètres de l’appartement.
Toiture refaite récemment

Charge copro: 600€/AN (pas de procédure en cours)
Taxe Foncière 1100 €/AN
Eau Electricité 1500 €/AN
Fiscal 70 m² / Carrez 58 m²

Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter Contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 232000€
Prix hors honoraires: 232000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 57€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88411413300017
Référence annonceur: 164558
Numéro de mandat: 164558
Agent immobilier: Mme Sandrine Meunier
Téléphone mobile: 06 12 77 75 46
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Rue Principale
37510 - Villandry
Tel: 06 12 77 75 46 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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