Vente appartement Tournefeuille - Achat appartement Tournefeuille 137.000€ [13710011]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE : Appartement T2 - Tournefeuille - 137 000 ¤

Superficie au sol total : 45 m²
Prix : 137 000 ¤
Localisation : Tournefeuille (31170)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite résidence récente et bien entretenue (construction 2015), à proximité immédiate des commodités et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Descriptif du bien
- Étage : Situé au dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité.
- Exposition : Orientation Ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée.
- Pièces :
- Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
- Cuisine : Moderne, pratique et fonctionnelle.
- Terrasse couverte : Idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- Chambre : Grande chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements.
- Salle de bains : Fonctionnelle, avec baignoire.
- WC : Indépendant pour plus de confort.

Caractéristiques techniques
- Type de chauffage : Gaz, dans un bâtiment répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant des économies d'énergie.
- État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir.
- Parking : Deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Points forts
- Résidence calme et sécurisée.
- Proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles.
- Bien optimisé et prêt à être habité.

Informations pratiques
- Charges de copropriété : Raisonnables.
- Disponibilité : Immédiate.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Tournefeuille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 98 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilhem Pipe - EI (ID 95912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287227)

Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1654366
Téléphone mobile : 07 68 08 01 65
Url tarifs publics: