Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 208.000€ [13929170]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing, rénové en 2021. Avec une surface habitable de 29,76 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort maximal. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Cet appartement est actuellement loué, mais il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement intelligent des pièces vous offrent un cadre de vie agréable et confortable. En plus de son charme intérieur, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs crèches, un collège, deux parcs et jardins, ainsi que deux stations de métro. En voiture, vous rejoignez plusieurs arrêts de tramway et deux hôpitaux en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement de standing, alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Rafik Youcefi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 330 219

Prix: 208000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 208000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Rafik Youcefi
Téléphone mobile: 0612345678
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1495/QnpRE/bareme_d_honoraires_we_invest_france__2.pdf