Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 230.000€ [13775056]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ / HYPERCENTRE - LES CARMES *

Idéalement situé 'Rue des Couteliers', charmant et lumineux APPARTEMENT T2 de 36 m² de surface loi carrez avec CAVE au calme.

L'entrée ouvre vers un SÉJOUR lumineux avec vue sur la cour.
Une CUISINE ouverte aménagée et totalement équipée (plaques à induction, hotte, machine à laver, lave vaisselle, réfrigérateur combiné, machine à café...).
Une SALLE D'EAU avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette.
Une CHAMBRE lumineuse avec sa belle cheminée d'époque en marbre.
Toilettes séparés.

Cet appartement convient pour un primo-accédant ou à un investissement locatif grâce à son excellent emplacement.

Les plus : Charme de l'ancien (cheminée, tomettes) et très lumineux -- Une cave de 5 m² - Appartement en très bon état, rénové en 2017.

Équipements : Appartement vendu avec tous ses meubles et électroménager, clé en main ! - Radiateurs électriques à inertie changés en 2019 - VMC.

Emplacement : au sein du quartier recherché des Carmes - à 5 min à pied du métro « Les Carmes » (ligne B) et « Esquirol » (ligne A) - Capitole à 9 min à pied

L'appartement est situé au 1er étage (rez de chaussée surélevé donnant sur la cour de l'immeuble).

Prévoir le doublage de 2 pans de murs pour augmenter la note du DPE en D.

* Aurélie Guiraud, conseillère immobilière indépendante - spécialiste du secteur toulousain *
* La visite virtuelle est disponible sur demande *


La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.5¤ par mois (soit 378 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guiraud Aurélie - EI (ID 66039) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 378 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109169)

Prix: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 378€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1633160
Agent immobilier: Aurélie Guiraud
Téléphone mobile: 06 75 09 10 87
Url tarifs publics: