Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 157.000€ [13809033]

Appartement à vendre Toulouse, T2, 2 pièces, 45 m²

Toulouse (31000)

157.000 €
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Descriptif de l'annonce

Quartier Roseraie / Argoulets,
Métro Roseraie au pied de la résidence et métro Argoulets tout proche,
Écoles, commodités et services à pied,

Venez découvrir ce T2 bis lumineux, très bien entretenu, avec un double balcon donnant sur un square verdoyant, de 45 m² loi Carrez, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 5 niveaux.
Vous bénéficierez d'une kitchenette équipée, d'une jolie chambre avec placard et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage, parquet flottant, et peinture refaits à neuf.

La résidence est propre et sécurisée, interphone et seconde porte avec vigik.
Vous profiterez d'un cellier et d'un local vélos.

Bonus : Une place de parking aérienne attribuée.

L'appartement est vendu libre.
Il a déjà été loué, auparavant, 880¤ charges comprises.

Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou bien planifier une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 1050 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29207098)

Prix: 157000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1050€
Nombre de lots dans la copropriété: 87
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 616842
Agent immobilier: Laura LORTHOIS
Téléphone mobile: 06 74 56 90 99
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 45 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0674569099


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