APPARTEMENT T2 MEUBLÉ LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / QUARTIER CROIX-DAURADE TOULOUSE
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Ce bien est vendu meublé et non loué.
Idéal investisseur, rapport locatif de 6% brut.
Appartement de 2 pièces de 40,70m2 au premier étage avec ascenseur. Ce bien meublé, d'une superficie fonctionnelle est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 18,43 m3 avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 3,50 m2.
Le coin nuit se compose d'une chambre de 12,32 m2 avec placard, donnant sur la salle d'eau de 5,16 m2.
L'appartement dispose de deux climatisations réversibles, garantissant une température agréable toute l'année.
Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et agréable de Croix Daurade, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun.
Libre de toute occupation.
Ne manquez pas cette occasion et contactez Ambre Herbein au 06x66x21x83x91 ou par mail ambre.herbein@sngextensia.com pour organiser une visite sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33865
Prix: 122000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 122000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1057€
Nombre de lots dans la copropriété: 43
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 2737
Agent immobilier: Ambre HERBEIN
Téléphone mobile: 0646803084
Url tarifs publics: https://www.sngextensia.com/honoraires,130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025Sng Immobilier
1015, Rue du Lieutenant Parayre CS 40408
13591 - Aix En Provence
Tel: 0646803084
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