Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 170.000€ [13574293]

31000 TOULOUSE - Secteur Fermat - Chers confrères, ce bien est ouvert à l'interagence. En plein coeur de Toulouse, à deux pas des mythiques quais de la daurade mais aussi de la place du Capitole, toutes commodités à pieds: métro, bus, lycée, écoles, commerces, boutiques en tout genre, restaurants.. Situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien en briques roses typique du secteur, T1bis de 30.2m² loi carrez composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chambre bien séparé et une salle de bains avec WC. Visite 3D sur demande APRES 1er CONTACT TELEPHONIQUE. LIBRE DE TOUT BAIL, VENDU MEUBLE Chauffage électrique Impôt foncier 2023: 602€ Charges copropriété exercice 2024/2025: 728€ Pas de procédure en cours Travaux votés lors de la dernière AG en mars 2024: étanchéité rigole du RDC + rénovation de la porte d'entrée) FAITS. LES PLUS: Petite copropriété / Charges copro très correctes / Travaux effectués: tableau électrique revu + ajout VMC + convecteurs électriques changés avec régulateur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111115) et cgomez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B