Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 260.000€ [13924146]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : L'ÉTOILE CACHÉE DES CHALETS

EXCLUSIVITÉ

Découvrez, au sein de cet immeuble bourgeois, un magnifique T2 entièrement rénové.
Une rénovation moderne et de qualité sublimée par une superbe hauteur sous plafond de plus de 3,5 m !

Situé au calme, en fond de cour, cet appartement offre de beaux espaces et une tranquillité rare, avec une vue dégagée sur les maisons nichées dans le quartier des Chalets.

Vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures. Dans la continuité, une belle et spacieuse chambre de 13 m² vous attend. La salle d'eau et les WC ont également bénéficié d'une rénovation moderne et élégante.

Tous les travaux et équipements sont sous garantie.

Offrez-vous un appartement entièrement rénové où il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût et poser vos valises !

Situé dans un quartier vivant et authentique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Tout en profitant d'un cadre paisible, vous êtes au cOEur de l'animation toulousaine.

Qu'attendez-vous pour faire briller cette étoile ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932274)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1722333
Agent immobilier: Raphaël Audigié
Téléphone mobile: 06 23 33 39 57
Url tarifs publics: