EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseurs. Toulouse, limitrophe Aucamville. Appartement T2 de 38 m² situé en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse de 6.70 m² et d'un jardinet privatif. Composé d'un séjour cuisine de 20.80 m², d'une chambre avec placard de 10.31 m². Salle d'eau de 2.95 m², toilettes séparées. Cet appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol. Accès au périphérique rapide pour faciliter vos déplacements. Proximité tous commerces et transports en commun.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 430 euros hors charges
Date de fin de bail : 04/02/2027
Rentabilité brute : 3.5 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 801 € / an ( dont 501 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 838 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € et 910 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 129000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 129000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 801€
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 2434
Agent immobilier: Cédric COCOLO
Téléphone mobile: 0582080050
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40779suy/150/gNsBx/bareme_honoraires_transaction.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025Elyade Services Immobiliers
23 rue jean monnet
31240 - Saint Jean
Tel: 0582080050
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