Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 265.000€ [13541995]

T2 de 47 m² Capitole Esquirol.
Situé rue Cujas entre le quartier du Capitole et d'Esquirol, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 47 m² de style toulousain au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Vous apprécierez son charme sa belle hauteur sous plafond, les tomettes au sol, les menuiseries en double vitrage.
Ideal pour un couple ou pour un investissement locatif (airbnb possible)
Vous êtes au coeur du quartier Capitole avec les commerces, du lycée Pierre de Fermat et la station de métro Esquirol de la Ligne A est à 2 minutes à pied !

Composition de l'appartement :
Un séjour de 24 m² avec placard et coin repas.
Une chambre de 12 m² avec un espace bureau et dressing.
Une cuisine de 6 m² meublée et équipée de plaque, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et frigo.
Une salle d'eau de 4 m² avec douche à l'Italienne, un meuble vasque et sèche serviette.
Un cellier avec espace buanderie.
Un wc séparé.

Les prestations :
Menuiseries en double vitrage.
Chauffage avec radiateur electrique.
Electricité aux normes.
Classement énergétique en D.

Informations pratiques :
Taxe foncière 671EUR / an
Charges de copropriété 65EUR / mois eau comprise.
Carte scolaire Pierre de Fermat

Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29929668)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B