Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 460.000€ [13732559]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre havre de paix au coeur de Toulouse

Niché au 8 rue Joseph Lakanal, dans le dynamique quartier de Toulouse (31000), cet appartement T2 de 70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'appartement, en excellent état, se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 48 m² idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité optimale.

Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, et plusieurs médecins généralistes. Le bus est à seulement 5 minutes, tandis que le métro est accessible en 15 minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 155 restaurants situés à proximité, et les amoureux de la nature pourront profiter des 9 parcs et jardins à 15 minutes de marche.

Cet appartement est également idéalement situé à 15 minutes de l'hôpital et de plusieurs écoles, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un médecin généraliste, et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, accédez à un hôpital, plusieurs écoles, des parcs et jardins, ainsi que de nombreux restaurants. Le bus est à 5 minutes et le métro à 15 minutes de marche.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.55%
Prix hors honoraires: 440000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1204
Téléphone mobile : 06.75.39.74.79
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc