Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 130.000€ [13586594]

Exclusivité  À 20min à pieds du métro 'Faculté de pharmacie', cet appartement T2 de 43 m² au 3ème étage d'un immeuble des années 70 offre une localisation idéale dans un secteur dynamique et étudiant de Toulouse. Doté d'un balcon avec une exposition idéale à l'ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle agréable. Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé (portail neuf) et d'une cave.

À l'intérieur, cet appartement entièrement meublé et fraichement repeint, se compose d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes intégrés.
Ce bien, fonctionnel et confortable, dans un environnement vert et arboré, est idéal à la fois pour un achat en résidence principale qu'en investissement locatif.
Recherche importante de logements 'étudiants' à louer dans cette zone. Rentabilité brute de 6.4% (avec un bail meublé à 700¤ / mois)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1437 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29115071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D