Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 209.000€ [13380349]

Toulouse 31500 dans ce quartier très prisé du boulevard Deltour nous vous invitons à découvrir ce T2 de 46 m².
L'appartement propose un grand salon séjour de plus de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
La terrasse de 16 m² communique avec le salon et la chambre.
L'appartement en parfait état bénéficie de la fibre, d'une fermeture centralisée des volets roulants électriques, d'un cellier, d'un parking et est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé de 4 appartements.
Il peut également convenir à une profession libérale ou être loué en Airbnb avec très pratique un arrêt bus ligne 23 et 51 en face de l'immeuble.
Rare sur le secteur Guilhemery, Côte Pavée, il est à visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29114998)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C