Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 299.000€ [13808025]

Appartement à vendre Toulouse, T2, 2 pièces, 57 m²

Toulouse (31000)

299.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Portier vous propose : Rue Bouquières - Entre Esquirol et les CARMES - T2 merveilleusement RENOVE situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et EQUIPEE, de WC séparés, d'une chambre avec PLACARDS et salle de bains (baignoire) fermée au moyen d'une verrière.
Prestations : double vitrage, chauffage à inertie dans le séjour et à fluide dans la chambre (installés en septembre 2023), électricité et plomberie refaites il y a 10 ans, parquet vitrifié il y a 5 ans, isolation reprise il y a 10 ans. Ses atouts : appartement clé en main, plein de CHARME situé dans une rue à la fois CALME et BIEN SITUEE. Métros, bus, commerces à 2min à pied.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33¤ par mois (soit 1372 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Portier Cécile - EI (ID 11878) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607922)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1372€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1547425
Agent immobilier: Cécile Portier
Téléphone mobile: 06 25 20 34 54
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
143
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 57 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625203454


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