Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 164.900€ [13643846]

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux (06 42 76 28 45) vous propose : Remis à la vente, une opportunité unique à saisir rapidement !

Venez découvrir cet appartement de 50 m², alliant confort de vie et situation idéale, de retour sur le marché suite à un désistement ! Une chance rare pour les amateurs de biens bien situés, avec toutes les commodités à portée de main.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur un grand parc arboré, sans vis-à-vis. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du métro Minimes, 5 minutes de la gare Matabiau, et à 100 mètres de la future ligne C du métro. Un petit centre commercial avec pharmacie, boulangerie, et Carrefour se trouve également à 50 mètres.

Ce bien comprend une chambre spacieuse, une salle de bain entièrement rénovée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, et un salon cosy avec accès direct à cette même terrasse. Buanderie et toilettes séparées complètent l'appartement pour un confort optimal. Pour couronner le tout, une place de parking privative et un garage à vélos sont inclus !

Ne manquez pas cette occasion rare de retour sur le marché ! Cet appartement, parfait pour un investissement ou pour y vivre, est une véritable perle dans un secteur recherché. Appelez dès maintenant pour le découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29652955)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B