Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 109.000€ [13786031]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadège Aimé vous propose : * Exclusivité Rare - Appartement de Charme au Dernier Étage *

Situé dans le quartier prisé de Toulouse, cet appartement T2 de caractère à l'ambiance intimiste saura vous séduire par son emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet appartement de type 'hôtel particulier', offrant 2 pièces lumineuses dont 1 chambre bien agencée, idéale pour un investisseur cherchant un placement de qualité.

La cuisine ouverte sur le salon apporte une convivialité très agréable, propice à la détente. La salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement au caractère unique.

Ce bien, situé au 5ème et dernier étage d'un appart-hôtel de 5 niveaux construit en 2012, offre une exposition ouest, laissant entrer une lumière naturelle et chaleureuse.

Les plus de ce bien :
- Ascenseur pour un accès facilité,
- Stationnement privé pour un confort au quotidien,
- Accès à la fibre optique pour une connexion haut débit,
- État général de l'appartement en très bon état,
- Aucun travaux à prévoir,
- Possibilité de racheter les meubles.

L'hôtel propose un service de petit déjeuner, une laverie libre-service ainsi qu'une salle de musculation.

Enfin, profitez des infrastructures de Toulouse à proximité, des commerces, musées et transports en commun pour un séjour facilitée. Le bien se trouve en plein coeur du quartier Saint-Michel, à 3 min à pied du métro et à 8 min à pied du tramway Palais de justice.

Cet appartement de caractère au charme indéniable est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 118 lots principaux situés dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aimé Nadège - EI (ID 77659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 163.
Quote part annuelle(moyenne) : 927.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875434)

Prix: 109000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 927€
Nombre de lots dans la copropriété: 163
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1595801
Agent immobilier: William GARCIA
Téléphone mobile: 06 65 79 34 78
Url tarifs publics: