Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 203.000€ [13926536]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse et Garage à Toulon, quartier Aguillon.
Découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 42 m², idéalement situé en plein cOEur de Toulon. Profitez d'une ambiance paisible et conviviale dans ce quartier dynamique et prisé. Parfait pour une résidence principale ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoines, cet appartement au charme contemporain saura vous séduire.

L'appartement est au 1 er étage avec ascenseur et se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un agréable séjour donnant accès à la terrasse ensoleillée avec son exposition Sud - Ouest ! Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements haut de gamme qui contribuent au confort de ce bien. La terrasse offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception.

Le bâtiment récent de 2016, en excellent état général, est équipé de digicodes, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité des résidents. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un cadre de vie agréable grâce à la résidence fermée.

L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun, les écoles et les services essentiels. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Toulon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.42¤ par mois (soit 737 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 737 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939855)

Prix: 203000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 737€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1718374
Agent immobilier: Marjorie Ynesta
Téléphone mobile: 06 25 80 78 32
Url tarifs publics: