Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T2 - MASARDE - VERT COTEAU - 32 m²
T2 mansardé situé dans le quartier recherché de Vert Coteau à Toulon. Avec une surface de 32 m² en loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement occupe le 2e et dernier étage d'un petit immeuble (seul appartement à cet étage), offrant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme : une fois rénové, ce bien au charme certain séduira aussi bien les couples et célibataires que les investisseurs. Avec une rentabilité locative attractive (loué jusqu'à 600 ¤ charges comprises précédemment), il constitue un excellent investissement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388468)
Prix: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1661869
Agent immobilier: Titouan Lavergne
Téléphone mobile: 06 13 48 44 46
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/01/2025, crée le 11/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613484446
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