Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 130.000€ [13792427]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : À Vendre : Appartement de 40 m² - Hyper Centre Toulon
Vivez au cOEur de Toulon, entre la rue des Arts et l'Opéra !

Situé dans une zone piétonne prisée, cet appartement lumineux et calme de 40 m², au 3e étage sans ascenseur, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme citadin.

Points forts :

Emplacement d'exception : Profitez d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques.

Luminosité et sérénité : L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible.

Travaux récents et en cours : La façade de l'immeuble a été entièrement ravalée, et les parties communes sont en cours de rénovation, garantissant un cadre soigné et valorisé.

Parfait pour Airbnb : Grâce à son emplacement central, cet appartement est idéal pour une activité de location saisonnière à forte rentabilité.


Une opportunité à saisir :

Que vous cherchiez un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou votre résidence principale en centre-ville, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hélène Le Gac - EI (ID 86676) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533415)

Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673064
Agent immobilier: Hélène Le Gac
Téléphone mobile: 06 43 42 74 44
Url tarifs publics: