Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 237.399€ [13402146]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Les travaux démarrent sur l'Avant-Garde, le nouveau PROGRAMME NEUF à Toulon centre ! Profitez d'une situation idéale, proche des transports, commerces et services !

À vendre un appartement T2, situé au deuxième étage, de 43 m² environ, moderne et éclairé de manière naturelle grâce à une orientation Sud. Le logement est intimement lié à son espace extérieur privatif de 18 m² environ, une grande terrasse à ciel ouvert et ombragée grâce à une pergola.
Le logement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

Un stationnements PMR en sous-sol est prévu pour cet appartement !

L'Avant-Garde, un programme neuf idéal pour habiter grâce au dispositif de TVA réduite et pour investir avec le dispositif Pinel!

Livraison : Premier trimestre 2025
Possibilté défiscalisation PINEL

Les plus : Panneaux photovoltaiques, local à vélo, parking PMR privatif, proche CHALUCET, GARE, ARSENAL

La presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ynesta Marjorie - EI (ID 75978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851764)

Prix: 237399€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1504084
Agent immobilier: Marjorie Ynesta
Téléphone mobile: 06 25 80 78 32
Url tarifs publics: