Vente appartement Torcy - Achat appartement Torcy 194.250€ [13926544]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : Découvrez ce charmant T2 au cOEur du Vieux Village de Torcy
Niché dans le pittoresque Vieux Village de Torcy (77200), cet appartement T2 de 45 m² environ, construit en 2018, vous invite à une vie paisible et confortable. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 20 m² environ, baigné par une douce lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées Est-Ouest. La cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle, ne manquera pas de séduire les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit comprend une chambre cosy avec penderie, une salle d'eau et des wc. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toute saison.

Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et quatre collèges accessibles en 5 minutes. De nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à proximité. Un parc et jardin vous attendent à quelques mètres pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939894)

Prix: 194250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719540
Agent immobilier: Leila Siby
Téléphone mobile: 06 76 34 68 96
Url tarifs publics: