Vente appartement Torcy - Achat appartement Torcy 189.000€ [13477704]

Exclusivité  Iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : CHARMANT DEUX PIECES 39 m² environ AVEC TERRASSE ET PARKING RESIDENCE DE 2020 PROCHE COMMODITES

A deux pas des commerces, et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² environ dans une résidence de 2020, en parfait état, au 2ème étage avec ascenseur

Il dispose d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposée EST, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec WC

Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété (géothermie)
Points forts : appartement avec faible consommation énergétique, tout le confort du neuf, aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, supermarché), situés au pied de l'immeuble. À moins de 5 minutes à pied se trouvent la piscine, le gymnase, la médiathèque, et vous rejoindrez le centre ville en 15 minutes à pied seulement. Le bus, au pied de l'immeuble, vous mènera à la gare RER A en moins de 15mn. Vous pourrez profiter également de la base de loisirs, à moins de 5 mn en voiture. Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture. À 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1 / Bay 2,15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland.

Venez découvrir ce bel appartement, qui n'attend plus que vous, avec votre conseillère disponible 7j / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147.33 ¤ par mois (soit 1768 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 1768 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792169)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A