Vente appartement Tencin - Achat appartement Tencin 209.000€ [13508830]

Exclusivité  Imaginez-vous dans votre nouvel appartement, un cocon de 57 m² au coeur de Tencin. Construit en 2010, cet appartement de deux pièces, allie modernité et confort. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 6 m² offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Le soleil du Sud inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, favorisant la convivialité. La salle d'eau, fonctionnelle, et les WC indépendants complètent agréablement cet ensemble. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, est en très bon état, tout comme les parties communes. L'isolation performante des toits et des murs assure un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage est généré par un poêle a granulés ainsi qu'une clim réversible.

Côté pratique, un garage fermé est à votre disposition. Et cerise sur le gâteau, vous êtes à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes de marche, tandis que le collège se trouve à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à portée de main,

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit nid douillet qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A