IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS : APPARTEMENT T2 TASSIN-LE-BOURG 57 m2 – CHARME DES ANNÉES 50 -
Tiffany Rebattu - Efficity Immobilier - vous propose cet appartement 2 pièces (possibilité 3) dans le bourg de Tassin La-Demi-Lune.
Niché dans une petite copropriété de charme des années 50, calme et bien entretenue, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Ses atouts : de grands volumes avec une belle hauteur sous-plafond, un parquet massif en bon état, une grande luminosité grâce à ses fenêtres hors-format, pas de vis-à-vis et de faibles charges de copropriété.
Une enveloppe budgétaire pour les travaux de rénovation est à prévoir (détails chiffrés sur demande).
Des travaux importants ont été réalisés ces 5 dernières années au sein de la résidence : toiture, ravalement de façade, parties communes, portail automatique, interphone, digicode.
Côté cour, cet appartement est complété par une cave saine de 5 m2 de plain-pied, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire facile d’accès.
Facilité de stationnement dans la rue et devant l’immeuble.
À proximité des commerces, des transports, des grands axes routiers de la Métropole de Lyon et à 15 minutes à pied de la Gare Ecully La-Demi-Lune, cet appartement reste préservé des bruits environnants.
Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ?
N’hésitez pas à contacter Tiffany Rebattu par mail ou par téléphone afin connaître tous les détails.
Charges de copropriété : 55 € / mois.
Nombre de lots : 14.
Pas de procédures en cours.
DPE : E et GES : E.
Prix affiché avec honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiffany Rebattu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°838894418.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 175000€
Prix hors honoraires: 175000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1166.6666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 83889441800014
Référence annonceur: 165595
Numéro de mandat: 165595
Agent immobilier: Mme Tiffany Rebattu
Téléphone mobile: 06 29 84 91 90
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 21/12/2024RESEAU EFFICITY
24 Rue Philibert Roussy
69004 - Lyon
Tel: 06 29 84 91 90 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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