Vente appartement Tassin La Demi Lune - Achat appartement Tassin La Demi Lune 149.000€ [13805896]

Appartement à vendre Tassin La Demi Lune, T2, 2 pièces, 31 m²

Tassin La Demi Lune (69160)

149.000 €
annonce vente appartement f2 t2 tassin la demi lune 69160
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Descriptif de l'annonce

Attention : Découvrez un appartement T2 de charme à Tassin-la-Demi-Lune, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.
Intérêt : Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1975, cet appartement de 31 m² offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec un séjour spacieux de 16 m², une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou un jeune professionnel.
Désir : Imaginez-vous profiter de votre balcon de 8 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. L'appartement dispose également d'une cave de 2.80 m² pour stocker vos affaires personnelles. Les parties communes sont en bon état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Commodités : Situé à proximité de nombreux services et commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une épicerie, de deux écoles maternelles et primaires, ainsi que de deux médecins généralistes. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à deux lignes de métro et en 10 minutes à plusieurs lignes de tramway, un collège, un hôpital, et de nombreux restaurants. Profitez également de deux parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.60 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 149000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20706
Agent immobilier: Raphaël DEFLACHE
Téléphone mobile: 0609011721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
314
kWh/m2/an
64*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 31 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 150 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
14 quai Victor Augagneur
69003 - Lyon
Tel: 0609011721


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