Vente appartement Tarbes - Achat appartement Tarbes 59.000€ [13521559]

Descriptif de l'annonce

Attention, c'est un appartement en nue propriété, c'est à dire que vous achetez la nue propriété , et l'usufruit est conservé par l'usufruitière jusqu'à son décès. Comme un viager, mais sans la rente à verser.
Femme de 71 ans, vivant sur l'appartement.
Nous vous présentons ce bel appartement, dans une belle copropriété récemment rénovée (façade neuve, toiture révisée, menuiseries neuves). Un appartement T2 de 73 m2, au second étage d'un immeuble divisé en 2 parties. Sur l'entrée B, il n'y a que 2 propriétaires. (Sur l'entrée A, 5 autres propriétaires).
L'appartement a une estimation à 90000 euros, et la nue propriété vendue est de 60% de ce prix (+ frais agence).
L'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte- salle à manger de 19.5 m2, d'un salon d'environ 24 m2 , d'une chambre de 13,14 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Des travaux récents ont été effectués : électricité, ouverture de cloisons, peinture.
Il restera à faire pour un investisseur : cuisine et peut-etre salle de bain à raffraichir.
Demandez nous la vidéo !
Cave privative et place de parking privée sur cour intérieure.
D'un point de vue technique :
Chaudière gaz de ville , électricité neuve, plafonds hauts, double vitrage neuf. La cuisine est ancienne , il faudra je pense prévoir quelques travaux lors du passage en pleine propriété. peinture neuve.
2ème étage sans ascenseur , Syndic bénévole. Taxe foncière à définir. immeuble de standing ancien
Notre avis :
Produit atypique. La vente en nue propriété s'apparente à un viager sans rente. Vous achetez la nue propriété, et c'est comme si les loyers étaient versés d'un coup. c'est la valeur de l'usufruit. Attention tout de même, l'usufruit est viager, donc il s'éteint au décès de l'usufruitier.

Demandez nous la vidéo , et appelez nous pour plus de détail.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 59000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.26%
Prix hors honoraires: 54000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Florent DUBOS
Téléphone mobile: 0608784445
Url tarifs publics: https://www.ethikk-immo.fr/nos-tarifs