Vente appartement Tarare - Achat appartement Tarare 82.000€ [13680885]

Appartement à vendre Tarare, T2, 2 pièces, 35 m²

Tarare (69170)

82.000 €
annonce vente appartement f2 t2 tarare 69170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs,

Idéal investisseur ou premier achat, car très bonne rentabilité locative.
Découvrez cet appartement rénové avec goût (servant actuellement de bureau professionnel) d'une superficie d'environ 36 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, en plein coeur de Tarare.
Ce bien offre également une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Vous pourrez avoisiner les 7% de rentabilité en local commercial.

De plus, il vous est possible de transformer cet espace en un logement à votre convenance, offrant ainsi une polyvalence exceptionnelle.

Les points forts de ce bien :
Rentabilité intéressante
Visiophone pour plus de sécurité
Ascenseur moderne pour un accès facilité
Place de parking privative
Proximité immédiate des commerces, écoles, du théâtre et de l'A89
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou à c.davray@pietrapolis.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 82000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 82000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1436
Agent immobilier: Clémence DAVRAY
Téléphone mobile: 0615403392
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Tarare - Vallée D'azergues - St Symphorien De Lay
2 Rue de la Pêcherie
69170 - Tarare
Tel: 0615403392


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