Vente appartement Talmont St Hilaire - Achat appartement Talmont St Hilaire 114.480€ [13685533]

Descriptif de l'annonce

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T2 MEUBLE ET EQUIPE 4 COUCHAGES - VUE SUR LE LAC - EXPOSITION SUD - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS = Port Bourgenay, Village vacances, Proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et équipé, 4 couchages, RDC, Terrasse exposée sud-ouest vue sur le lac et sans vis à vis, Au calme, Lumineux, Très bon investissement - Parking à 20 m

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 4 couchages de 25, 18m² situé au RDC d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec fenêtre avec lits superposés (Possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m.

Pas de bail commercial.

Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 62 lots. Environ 920 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC

Pas de procédure en cours.

A visiter rapidement ! Très bon investissement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 114480€
Prix hors honoraires: 114480€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 76.666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 62
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83197008200028
Référence annonceur: 708401
Numéro de mandat: 708401
Agent immobilier: M. Charles-Eric Girard
Téléphone mobile: 06 86 70 34 35
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf