Vente appartement Talence - Achat appartement Talence 154.830€ [13802957]

Appartement à vendre Talence, T2, 2 pièces, 33 m²

Talence (33400)

154.830 €
annonce vente appartement f2 t2 talence 33400
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet agréable appartement avec parking privatif situé à Talence quartier Peylanne/Bagatelle dans une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole.
Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, cet espace est composé d'un séjour accueillant, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un très bon état. Profitez du calme de cette résidence, entourée d'espaces verts, parfaits pour vos moments de détente. Un parking est à votre disposition, facilitant votre quotidien. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun offre un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal primo-accédant ou investisseur, très peu de charges de copropriété (syndic bénévole), Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 154830,00€
Prix hors honoraires: 144000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,760%
Frais d'agence: 5415,00€
Charges: 180,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 522577717
Référence annonceur: 9091
Téléphone mobile : 0767468202
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
216
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 33 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 15 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

ILLAC IMMOBILIER
519 cours de la libération
33400 - Talence
Tel: 0564311111


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