Vente appartement Talence - Achat appartement Talence 212.000€ [13754914]

Appartement à vendre Talence, T2, 2 pièces, 49 m²

Talence (33400)

212.000 €
annonce vente appartement f2 t2 talence 33400
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement moderne situé au coeur de Talence, Construit en 2019, ce bien de 49 m² est idéal pour les amoureux du confort contemporain. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le bien se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau élégante. Détendez-vous sur votre terrasse, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement saura séduire les professionnels comme les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Faibles charges
Idéal primo accédant ou investisseur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 212000,00€
Prix hors honoraires: 200000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,000%
Frais d'agence: 12000,00€
Charges: 636,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 636.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 522577717
Référence annonceur: 7905
Téléphone mobile : 0766307259
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
66
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 49 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 53 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 27/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

ILLAC IMMOBILIER
519 cours de la libération
33400 - Talence
Tel: 0564311111


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