Vente appartement Talange - Achat appartement Talange 92.500€

Exclusivité  Iad France - Johan Molina (06 51 48 21 57) vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ET ÉTUDIANTS / TERRASSE / RDC / 31 m² CARREZ / LUMINEUX / 1CH 10 m² / PARKING PRIVÉ / PROCHE COMMODITÉS / AUTOROUTE 3 MIN / PRËT A VIVRE.

ESPACE DE VIE
Je vous présente ce studio de 31 m² construit en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, un WC, un placard encastré pour laisser place à un lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte. Une grande baie vitrée nous donnes accès à la terrasse privative.

ESPACE NUIT
Une chambre de 10 m² avec un placard encastré, suivi d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes.

EXTÉRIEURS
Une terrasse privative
Une place parking privée
L'appartement est situé dans une résidence fermée. Portail motorisé avec télécommande.

POINTS TECHNIQUES
-Lot principaux : 79
-Charge de copropriété : 100¤ / mois
( Comprends l'eau froide, l'électricité des communs, le ménage, l'entretien extérieur de la résidence ainsi que l'assurance. )
- Chauffage individuel électrique par radiateurs.
- Taxe foncière : 525 ¤

Ce bien est idéal pour un profil investisseur ou pour un étudiant.
Très lumineux, proches de toutes commodités




La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Molina EI (ID 83299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862970)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B