Vente appartement Sury Le Comtal - Achat appartement Sury Le Comtal 118.000€

Exclusivité  Ouvrez la porte de ce duplex unique, où l'histoire des lieux se marie avec le confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes et murs en briquettes racontent un passé préservé, tandis que la rénovation soignée offre une décoration contemporaine pleine d'élégance.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec son accès à la terrasse, à la cuisine équipée moderne, au WC et à la buanderie pratique : un vrai gain de place et de confort.
À l'étage, un espace intime avec la chambre, son dressing sur-mesure et sa salle d'eau épurée, vous invite à la sérénité.
Mais le joyau de ce lieu reste sans doute sa terrasse carrelée de 25 m², un espace extérieur rare en centre-ville, invitant à la détente pour des instants privilégiés.
Le centre-ville est à vos pieds, avec ses commerces, ses cafés, son marché hebdomadaire et ses facilités de stationnement à proximité. Ici, tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de la ville tout en ayant votre coin de tranquillité.
Une adresse secrète, prête à offrir le meilleur du confort urbain et de la tranquillité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour le découvrir en avant-première.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 233 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29846600)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B