Vente appartement Suresnes - Achat appartement Suresnes 349.000€ [13797677]

Appartement à vendre Suresnes, T2, 2 pièces, 49 m²

Suresnes (92150)

349.000 €
annonce vente appartement f2 t2 suresnes 92150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Auzoux vous propose : * 2 pièces de charme entièrement rénové avec jardin privatif en exclusivité *

Situé entre les Raguidelles et le Parc du Château, à deux pas du T2 et du centre ville du bas de Suresnes, charmant 2 pièces traversant en parfait état, meublé et décoré avec soin, il n'y a plus qu'à s'installer !

L'appartement est au premier étage. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux paré d'une cheminée en marbre, de moulures et d'un parquet en points de Hongrie, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée avec sa douche à l'italienne, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Le jardin privatif de 50 m², équipé d'une terrasse sur pilotis, d'un barbecue et d'un abri de jardin se situe en contrebas et vous promet de belles soirées d'été!
Une grande cave complète ce bien.
Facilités de stationnement à proximité immédiate.

Ses atouts : appartement cocon avec un agencement optimisé, excellente isolation phonique, son joli jardin, sa localisation à deux pas du T2 et du centre ville, sa rentabilité en location saisonnière. C'est un bien idéal pour tous types de projets !


Bus 40,144, 244, N53 : 2 min
T2 'Suresnes Longchamp' : 4 min
Centre ville bas de Suresnes : 5 min
Gare SNCF 'Mont valérien' : 11 min

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.42¤ par mois (soit 2249 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Auzoux Marion - EI (ID 55557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 890899800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2249 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050294)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2249€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1607079
Agent immobilier: Marion Auzoux
Téléphone mobile: 07 77 86 43 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
267
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 49 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0777864301


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