Vente appartement Suresnes - Achat appartement Suresnes 380.000€ [13589407]

Exclusivité  Iad France - Marion Auzoux (07 77 86 43 01) vous propose : * 2 pièces de charme entièrement rénové avec jardin en exclusivité *

Situé entre les Raguidelles et le Parc du Château, à deux pas du T2 et du centre ville du bas de Suresnes, charmant 2 pièces traversant en parfait état, meublé et décoré avec soin. L'ensemble des meubles et équipements électroménagers sont inclus dans le prix, il n'y a plus qu'à s'installer ! Vous jouissez également d'un agréable jardin d'environ 50 m² avec sa terrasse sur pilotis, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours à l'abri de la vie citadine.

Il comprend : une entrée, un séjour lumineux paré d'une cheminée en marbre, de moulures et d'un sublime parquet en points de Hongrie, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée avec sa douche à l'italienne, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.

Ses atouts : un appartement cocon où l'on se sent tout de suite bien, un agencement optimal, la performance maximale de l'isolation phonique et l'accès au jardin garantissent un calme appréciable.
Sa localisation, à deux pas du T2 et du centre ville, une belle garantie de rentabilité en location saisonnière. C'est un bien idéal pour tous types de projets.

Centre ville bas de Suresnes : 5 min
T2 'Suresnes Longchamp' : 4 min
Bus 40,144, 244, N53 : 2 min
Gare SNCF 'Mont valérien' : 11 min

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzoux EI (ID 51622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 890899800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050294)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B