Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 151.272€ [13467936]
151.272 €
Appartement à vendre Strasbourg, T2, 2 pièces, 36 m²
Strasbourg (67000)
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 5.1% de rendement prévisionnel brut
- 7665.49 € HT de loyer annuel
- 776.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 927.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 36.10 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson à STRASBOURG et exploité par la société LAGRANGE.
Idéalementsituée en plein cœur de Strasbourg, à quelques pas de la gare et du centre historiquede la Petite France, la résidence LagrangeCityStrasbourg propose 98 appartements, des studios pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace petit-déjeuner, d'un hammam/sauna et d'un parking.
La résidence est située à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway qui permet de rejoindre directement le centre-ville.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 211
Consommation énergie finale : Non communiquée
Référence annonceur: 49552
Diagnostics indisponibles.
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- 5.1% de rendement prévisionnel brut
- 7665.49 € HT de loyer annuel
- 776.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 927.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 36.10 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson à STRASBOURG et exploité par la société LAGRANGE.
Idéalementsituée en plein cœur de Strasbourg, à quelques pas de la gare et du centre historiquede la Petite France, la résidence LagrangeCityStrasbourg propose 98 appartements, des studios pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace petit-déjeuner, d'un hammam/sauna et d'un parking.
La résidence est située à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway qui permet de rejoindre directement le centre-ville.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
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Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 211
Consommation énergie finale : Non communiquée
Référence annonceur: 49552
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 36 m²
- N° d'étage: 4
- Nombre de pièces: 2
Création Et Développement De Patrimoine
3 allée Alphonse Fillion
44120 - Vertou
Tel: 02 50 50 30 40 / 02 50 50 30 40
de cet annonceur
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