Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 144.000€ [13771376]

Descriptif de l'annonce

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

Spécial investisseurs !

À la vente, un appartement 2 pièces de 37,39m² habitable et 57.52m² au sol, entièrement rénové, loué 550€ hors charges et 580€ charges comprises, avec date de prise d'effet du bail au 01/01/2019, situé à Koenigshoffen dans un quartier en pleine expansion, à proximité des transports en commun et du futur tram. »
Au sein d'une petite copropriété entretenue de 4 lots d'habitations des années 1902, l'appartement se situe aux combles.

Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement donnant accès au séjour de 16.72 m², une cuisine américaine aménagée et équipée et une salle à manger de 8.86m² avec un accès sur un velux-cabrio, une salle d'eau avec WC de 2.87m² et une chambre de 8.94m².

Les +++ :

- Double vitrage et volets PVC (motorisée)
- Appartement spacieux et lumineux
- Velux-Cabrio
- Appartement traversant
- Faibles charges
- Charme de l'ancien

En annexe : une cave vient compléter le lot

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 769.00 et 1041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 144000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 144000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 359€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 146
Agent immobilier: Nicolas VERDUREAU
Téléphone mobile: 0631434021
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing