Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 179.000€ [13797274]

Appartement à vendre Strasbourg, T2, 2 pièces, 44 m²

Strasbourg (67000)

179.000 €
annonce vente appartement f2 t2 strasbourg 67000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Appartement 2P de 44 m2 situé 21 Avenue Aristide Briand au Neudorf.

Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent construit en 2013, l'appartement est agencé comme suit :

Une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque, wc et emplacement machine à laver, une belle pièce principale, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un balcon de 5 m2 ainsi qu'une grande chambre.

Profitant d'une belle orientation sud / est, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité !

Les parties communes et l'appartement sont dans un superbe état général, aucun travaux ne sont à prévoir.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz, compris dans les charges.



Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.29%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 912€
Nombre de lots dans la copropriété: 266
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1069
Agent immobilier: Dany DA SILVA
Téléphone mobile: 0388601240
Url tarifs publics: https://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 76 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Citizen Immobilier
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 - Strasbourg
Tel: 0388601240


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